Das 244.000 qm große Grundstück des Setun Hills Businesspark befindet sich im Westen des Moskauer Stadtgebietes, ca. 5 km von der Innenstadt entfernt in einem ehemaligen Naturschutzgebiet entlang des Flusses Setun. Entwurfsbestimmendes Leitmotiv des Projektes ist die Integration innovativer Bürobebauung in den gewachsenen umgebenden Landschaftsraum durch vielfältige Innen- und Außenraumbezüge der Baukörper einerseits und durch die niedrige, im Schnitt abgeflachte und im Grundriss mit der Landschaft verzahnte Geometrie der Bauvolumina andererseits.
Die Bauten sind wie ein modernes integratives Implantat in die landschaftliche Topographie eingefügt. Die verkehrstechnische Erschließung, sowie der ruhende Verkehr ist sämtlich unterirdisch angeordnet, lediglich der zwingend notwendige Verkehr sowie einzelne Vorfahrten befinden sich im Erdgeschoss.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem entlang der Minskaja Straße angeordneten Gebäudeteil, welchen die öffentlichen Nutzungen wie Shopping, Kino, Foodcourt, Entertaiment etc. sicherstellt, während die weiter westlich angeordneten drei baugleichen Baukörper reine Bürogebäude sind. Den städtebaulichen Abschluss des Projekts bildet ein in die Geländemodulation integriertes Appartementhotel mit hochwertigen SPA- und Restaurantbereich.
Die Bauten sind wie ein modernes integratives Implantat in die landschaftliche Topographie eingefügt. Die verkehrstechnische Erschließung, sowie der ruhende Verkehr ist sämtlich unterirdisch angeordnet, lediglich der zwingend notwendige Verkehr sowie einzelne Vorfahrten befinden sich im Erdgeschoss.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem entlang der Minskaja Straße angeordneten Gebäudeteil, welchen die öffentlichen Nutzungen wie Shopping, Kino, Foodcourt, Entertaiment etc. sicherstellt, während die weiter westlich angeordneten drei baugleichen Baukörper reine Bürogebäude sind. Den städtebaulichen Abschluss des Projekts bildet ein in die Geländemodulation integriertes Appartementhotel mit hochwertigen SPA- und Restaurantbereich.
