Das Büro- und Appartementgebäude liegt in der in der Zone der historischen Bebauung des Moskauer Zentrums am Nordufer des Vodootwodnij Kanals unweit der Moskwa und des Rotes Platzes. Der Baukörper reagiert mit seiner Kubatur und Höhenstaffelung auf die vorhandenen Nachbargebäude, insbesondere auf die in direkter Nachbarschaft liegende Kirche des Heiligen Geogij. Ebenso werden die Blickachsen entlang der Uferstrasse zu den wichtigen umgebenden Kulturdenkmälern berücksichtigt.

Das Bauvolumen mit ca. 40.000 qm BGF präsentiert sich im tageszeitlichen Ablauf als vielschichtiges Wechselspiel zwischen Masse und Freiraum, Licht und Schatten und wird durch begrünte Wintergärten, verglaste Büroflächen, offene Hallen, Lichthöfe und Dachterrassen aufgelöst. Die innere Gebäudestruktur des Baukörpers wird unter Aufnahme der historischen Zonierung einer Sockel-, Mittel und Staffelzone ablesbar in der Fassade neu interpretiert. In der Fassade werden zur Verschattung vertikal angeordnete, dreh- und verschiebbare Holzlamellen angbracht.

Hiermit gelingt es trotz des geforderten Bauvolumens tagsüber ein leichtes transparentes  Fassadenbild mit warmen Holztönen zu erzeugen, während sich nachts das Gebäude in einer leuchtenden Form dem Betrachter öffnet und sich neu konturiert.